- AMATA เปิดเผยยอดขายที่ดิน 3Q26 รวม 228 ไร่ ลดลง 6% YoY และ 16% QoQ โดยไตรมาสนี้ไม่มียอดขายจากอมตะ ชลบุรี และ Smart City ซึ่งส่วนใหญ่เป็นฐานลูกค้ากลุ่ม Data Center ที่อยู่ระหว่างรอความชัดเจนด้านกฎหมาย ทั้งนี้ ยอดขายที่ดิน 3Q26 มาจากระยอง 167 ไร่ (รวมส่วนขยายเดิมของ Data Center ราว 15 ไร่) และเวียดนาม 61 ไร่ โดยฐานลูกค้ามาจากกลุ่มชิ้นส่วนอิเล็กทรอนิกส์ การบริโภค และชิ้นส่วนยานยนต์) ส่งผลให้นำยอดขายที่ดิน 9M26 อยู่ที่ 605 ไร่ ลดลง 41% YoY (แบ่งเป็นไทย 527 ไร่ และเวียดนาม 78 ไร่) เมื่อพิจารณาจากที่ดินอยู่ระหว่างการเจรจาประมาณ 800-900 ไร่ในไทย คาดว่าปีนี้ AMATA จะไม่สามารถทำยอดขายที่ดินได้ตามเป้า เนื่องจากที่ผ่านมาการเซ็นสัญญามีความล่าช้าทั้งในกลุ่ม Data Center และกลุ่มอุตสาหกรรมอื่น
Research
AMATA: สรุปการประชุมนักวิเคราะห์ (มุมมองเป็นกลางถึงลบเล็กน้อยในระยะสั้น)
- ทิศทางผลประกอบการ 3Q26 คาดว่าแม้ยอดส่งมอบที่ดินจะอ่อนตัวลง YoY และ QoQ แต่ราคาขายเฉลี่ยปรับเพิ่มขึ้น โดยได้ปัจจัยหนุนจากราคาขายในเวียดนามที่ทำได้ดี จึงคาดว่ากำไรสุทธิ 3Q26 จะอ่อนตัวลงทั้ง YoY และ QoQ ก่อนจะฟื้นตัวใน 4Q26 จากการรับรู้รายได้ตาม Backlog โดยเรายังคงประมาณการกำไรสุทธิปี 2026 ไว้ที่ 3.69 พันลบ. (+17% YoY)
- คงคำแนะนำ Outperform ราคาเป้าหมายกลางปี 2027 ที่ 44.0 บาท/หุ้น
ข้อสงวนสิทธิ์
ข้อมูล ความเห็น บทวิเคราะห์ ราคา การคาดการณ์ และ/หรือ ข้อมูลอื่นใด (“ข้อมูล”) ที่ปรากฏ จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลทั่วไปเท่านั้น โดยมีที่มาจากแหล่งข้อมูลสาธารณะที่เชื่อว่าเชื่อถือได้ บริษัทหลักทรัพย์ อินโนเวสท์ เอกซ์ จำกัด (“INVX”) ไม่รับรองความถูกต้อง ครบถ้วน หรือความเป็นปัจจุบันของข้อมูลดังกล่าว โดยเป็นข้อมูล ณ วันที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ข้อมูลนี้ไม่ถือเป็นการรับประกันราคาหรือผลตอบแทน คำแนะนำการลงทุน การเสนอซื้อหรือขายหลักทรัพย์ หรือชักชวนให้เสนอซื้อหรือเสนอขายหลักทรัพย์ใด INVX และ/หรือ กรรมการ พนักงาน และลูกจ้างของ INVX ไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายอันเป็นผลมาจากหรือเกี่ยวข้องกับการใช้ข้อมูลดังกล่าว
INVX และธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) (“ธนาคารฯ”) เป็นบริษัทย่อยที่บริษัท เอสซีบี เอกซ์ จำกัด (มหาชน) (SCBX) เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับธนาคารฯ มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้ในการเปรียบเทียบเท่านั้น INVX และ/หรือ บริษัทในเครือ SCBX อาจเป็นที่ปรึกษาทางการเงิน ผู้จัดจำหน่ายหลักทรัพย์ ผู้ออกและเสนอขายหุ้นกู้ที่มีอนุพันธ์แฝง หรือ ตราสารแสดงสิทธิการฝากหลักทรัพย์ต่างประเทศ บนหลักทรัพย์ที่ปรากฏอยู่ในรายงานฉบับนี้ รวมถึงอาจมีการทำธุรกรรมอื่นใดในหลักทรัพย์ที่ถูกกล่าวถึง อันอาจก่อให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ได้ ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุน อ่านต่อ: > ข้อสงวนสิทธิ์.pdf