- AP รายงานยอด Presales ของ 4Q25 ที่ 14,088 ล้านบาท (+53% YoY และ +13% QoQ) โดยเป็นผู้ประกอบการรายเดียวในกลุ่มที่มี presales เติบโตได้ทั้ง YoY และ QoQ หนุนด้วยยอด Presales ของแนวราบที่เป็น new high ที่ 11,877 ล้านบาท (+78% YoY และ +19%QoQ) ขณะที่ยอดของคอนโดมิเนียมลดลง 13% YoY และ 11% QoQ
Markets
News Update - AP Presales 4Q25 เติบโตได้ทั้ง YoY และ QoQ
- โดยในปี 2025 AP มี Presales รวมที่ 46,865 ล้านบาท (+0.2%YoY) แม้จะพลาดเป้าจากที่ตั้งไว้ที่ 55,000 ล้านบาทซึ่งถูกกดดันจากยอดคอนโดมิเนียมระหว่างปีที่อ่อนแอ ขณะที่ยอดจากแนวราบได้ทำได้ new high
- AP เปิดโครงการครบทั้ง 44 โครงการมูลค่าประมาณ 50,000 ล้านบาทในปี 2025
- ปัจจุบัน Backlog ในมือแข็งแกร่งถึง 48,000 ล้านบาท โดยมียอดจากแนวราบสูงถึง 25,000 ล้านบาทที่คาดว่าจะบันทึกรายได้ในปีนี้
- เรายังคงประมาณการกำไรสุทธิของปี 2026 ไว้ที่ 5.1 พันลบ. (+18%)
- เราคง AP เป็น Top Pick และคงคำแนะนำ OUTPERFORM สำหรับ AP โดยให้ราคาเป้าหมายปี 2569 ที่ 10.50 บาท อ้างอิง PE เฉลี่ยที่ปรับใหม่ที่ 6.5 เท่า