News Update - SIRI Presales 2Q68 ได้รับแรงกดดันจากยอดขายคอนโด

SIRI รายงาน presales 2Q68 ที่ 7.7 พันลบ. (-27% YoY และ -42% QoQ) ต่ำสุดในรอบ 7 ไตรมาส เพราะได้รับแรงกดดันจากยอดขายคอนโด
สืบเนื่องมาจากผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหวตั้งแต่ปลาย 1Q68 และภาวะเศรษฐกิจชะลอตัว SIRI จึงเลื่อนเปิดตัวโครงการใหม่ออกไปเป็น 2H68 ดังนั้น ใน 2Q68 SIRI จึงเปิดตัวโครงการแนวราบเพียง 3 โครงการ มูลค่ารวม 4.6 พันลบ.
Presales 68% มาจากโครงการแนวราบ โดยมูลค่า presales จากบ้านเดี่ยวลดลง 26% YoY และ 12% QoQ ในขณะที่ presales จากทาวน์เฮ้าส์เพิ่มขึ้น 17% YoY และ 73% QoQ โดยได้รับปัจจัยหนุนจากโครงการใหม่ระดับไฮเอนด์ เดมี พระราม 9
Presales คอนโดลดลงแรง 39% YoY และ 69% QoQ เนื่องจากได้รับผลกระทบจากเหตุแผ่นดินไหว ฐานสูงใน 1Q68 และไม่มีการเปิดตัวคอนโดใหม่ใน 2Q68
ดังนั้นใน 1H68 SIRI จึงมี presales รวม 2.11 หมื่นลบ. (+5% YoY) คิดเป็น 46% ของเป้า presales ปี 2568 ที่ 4.6 หมื่นลบ. (+13%)
เราคาดว่า presales ใน 2H68 จะฟื้นตัว โดยได้รับปัจจัยหนุนจากการเปิดตัวโครงการใหม่หลายโรงการทั้งแนวราบและคอนโด