SIRI: ประกาศการเข้าซื้อโรงแรมในประเทศอิตาลีผ่าน Sansiri Capital

Sansiri Capital (SIRI ถือ 50%) คาดใช้เงิน 8,000 ลบ. ซื้อโรงแรม Ultra-Luxury The Lake Como EDITION ในอิตาลี (ปิดดีล ก.ย. 69) เป็นสินทรัพย์แรกเพื่อขยายกองทุนระยะยาว ตั้งเป้า IRR 12–20% ใช้เงินทุนหมุนเวียนในต่างประเทศคาดดัน Net Gearing ขึ้นเล็กน้อย ผลกระทบ & คำแนะนำ: ระยะสั้นไม่กระทบงบกำไรขาดทุน (Non-consolidated) มองเป็น Value Creation ระยะยาว (3–5 ปี) ฐานะการเงินยังแข็งแกร่ง คงคำแนะนำ Outperform (TP: 1.80 บาท)

SIRI โดยกองทุน Sansiri Capital คาดจะใช้เงินลงทุนกว่า 8,000 ล้านบาท เข้าซื้อกิจการโรงแรม The Lake Como EDITION ที่ประเทศอิตาลี จากกลุ่มผู้ร่วมทุนชั้นนำระดับโลก Bain Capital และ Omnam Groupซึ่งการลงทุนครั้งนี้เป็นการซื้อสินทรัพย์โรงแรมที่เปิดดำเนินการแล้วและเป็นสินทรัพย์ระดับ Ultra-Luxury Trophy Asset โดยคาดว่าจะปิดดีลภายในสิ้นเดือนกันยายน 2569
ความเห็น : การลงทุนครั้งนี้เป็นการลงทุนผ่าน Sansiri Capital ซึ่งปัจจุบัน SIRI ถือหุ้นในสัดส่วน 50% และสินทรัพย์ชิ้นนี้ (The Lake Como EDITION) เป็นสินทรัพย์ชิ้นแรกของกองทุน โดยกองทุนมีเป้าในการเพิ่มสินทรัพย์เข้ามาในอนาคตและขยายขนาดของกองทุน อย่างไรก็ตาม SIRI มีวัตถุประสงค์การลงทุนเพื่อได้ผลตอบแทน IRR ที่ 12-20% และลดสัดส่วนการถือในอนาคตลงเพื่อ Investment Gain
การได้มาของสินทรัพย์ชิ้นนี้คาดว่าจะไม่ส่งผลกระทบต่องบกำไรขาดทุนในระยะสั้นเนื่องจากจะไม่มีรวม (console) เข้ามาจะเป็นการบันทึกแบบเงินปันผลและเนื่องจากโรงแรมเพิ่งกลับมาเปิดหลังจากมีการ Major Renovate ทำให้ยังไม่สร้างกำไร ขณะที่เงินทุนหมุนเวียนคาดว่าจะมีการเงินลงทุนในต่างประเทศของ SIRI ที่ได้รับมาจากการได้ Earned Out จาก The Standard และโดยรวมคาดว่าจะทำให้ระดับ Gearing ใน 2H26 เพิ่มขึ้นเล็กน้อย
เรามองการลงทุนในครั้งนี้เป็นแบบระยะยาวและคาดว่าจะให้ผลตอบแทนโดยใช้เวลาในช่วง 3-5 ปีในขณะที่ระยะสั้นแม้มีการลงทุนเพิ่มเติมเราคาดว่าฐานะการเงินของ SIRI ยังแข็งแกร่ง โดยยังให้คำแนะนำหุ้น SIRI ที่ Outperform ราคาเป้าหมายกลางปีหน้า 1.80 บาทต่อหุ้น

ข้อสงวนสิทธิ์
ข้อมูล ความเห็น บทวิเคราะห์ ราคา การคาดการณ์ และ/หรือ ข้อมูลอื่นใด (“ข้อมูล”) ที่ปรากฏ จัดทำขึ้นเพื่อวัตถุประสงค์ในการให้ข้อมูลทั่วไปเท่านั้น โดยมีที่มาจากแหล่งข้อมูลสาธารณะที่เชื่อว่าเชื่อถือได้ บริษัทหลักทรัพย์ อินโนเวสท์ เอกซ์ จำกัด (“INVX”) ไม่รับรองความถูกต้อง ครบถ้วน หรือความเป็นปัจจุบันของข้อมูลดังกล่าว โดยเป็นข้อมูล ณ วันที่เผยแพร่และอาจเปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ข้อมูลนี้ไม่ถือเป็นการรับประกันราคาหรือผลตอบแทน คำแนะนำการลงทุน การเสนอซื้อหรือขายหลักทรัพย์ หรือชักชวนให้เสนอซื้อหรือเสนอขายหลักทรัพย์ใด INVX และ/หรือ กรรมการ พนักงาน และลูกจ้างของ INVX ไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายอันเป็นผลมาจากหรือเกี่ยวข้องกับการใช้ข้อมูลดังกล่าว

INVX และธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) (“ธนาคารฯ”) เป็นบริษัทย่อยที่บริษัท เอสซีบี เอกซ์ จำกัด (มหาชน) (SCBX) เป็นผู้ถือหุ้นรายใหญ่ ข้อมูลที่เกี่ยวข้องกับธนาคารฯ มีวัตถุประสงค์เพื่อใช้ในการเปรียบเทียบเท่านั้น INVX และ/หรือ บริษัทในเครือ SCBX อาจเป็นที่ปรึกษาทางการเงิน ผู้จัดจำหน่ายหลักทรัพย์ ผู้ออกและเสนอขายหุ้นกู้ที่มีอนุพันธ์แฝง หรือ ตราสารแสดงสิทธิการฝากหลักทรัพย์ต่างประเทศ บนหลักทรัพย์ที่ปรากฏอยู่ในรายงานฉบับนี้ รวมถึงอาจมีการทำธุรกรรมอื่นใดในหลักทรัพย์ที่ถูกกล่าวถึง อันอาจก่อให้เกิดความขัดแย้งทางผลประโยชน์ได้ ผู้ลงทุนควรทำความเข้าใจลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุน อ่านต่อ: > ข้อสงวนสิทธิ์.pdf