News Update - SIRI Update Presales 1Q25 เด่นจาก condo ต่างจังหวัด

SIRI รายงานเลข Presales ของ 1Q25 ที่ 1.34 หมื่นลบ. (+40% YoY และ +31% QoQ) โดยมีสัดส่วนจากแนวราบ 40% มูลค่าลดลง TH ลดลง 37% YoY และ 11% QoQ ขณะที่ SDH มูลค่าลดลง 6% YoY และ 26% QoQ โดยใน 1Q25 สัดส่วนคอนโดมิเนียมสูงถึง 60% และมีมูลค่าเติบโต 131% YoY และ 162% QoQ ด้วยปัจจัยหนุนจากโครงการคอนโดมิเนียม PTY Residence Sai 1 Pattaya มูลค่า 3.6 พันลบ. ที่มียอดจอง 100% ดังนั้นใน 1Q25 SIRI ทำยอด Presales ได้ 29% ของเป้าในปีนี้ที่ 4.6 หมื่น ลบ. (+13%)
รวมทั้งใน 1Q25 SIRI เปิดโครงการใหม่รวม 9 โครงการมูลค่า 1.4 หมื่นลบ.
เรามองว่า Presales แนวราบในช่วง 2H25 หนุนจากนโยบายรัฐทั้งการลดลงค่าธรรมเนียมและการผ่อน LTV
คาดว่า SIRI จะยังเป็นผู้ประกอบการที่ได้ประโยชน์ในส่วนของโครงการแนวราบและโครงการคอนโดมิเนียมต่างจังหวัด แต่คอนโดมิเนียมในพื้นที่กรุงเทพฯ ต้องรอการฟื้นตัว
เรามองเป็นจังหวะของการสะสมหุ้นหลังการประกาศงบ 1Q25 ผ่านไป ราคาเป้าหมายอยู่ระหว่างการปรับประมาณการ