PDF Available
สรุปสาระสำคัญ
AP รายงาน 3Q25 Presales ที่ 1.24 หมื่นล้านบาท (-7% YoY แต่ +52% QoQ) โดยแนวราบมียอดจองที่สูงที่สุดในรอบ 11 ไตรมาส
- ใน 3Q25 AP เปิดโครงการใหม่รวม 14 โครงการรวมมูลค่า 2.4 หมื่นล้านบาท เป็นแนวราบ 13 โครงการรวมมูลค่าประมาณ 2 หมื่นล้านบาท และคอนโดมิเนียม 1 โครงการมูลค่า 4.6 พันล้านบาท คือ Life อุดมสุข Station
- ยอด Presales แนวราบรายงานที่ 1 หมื่นล้านบาท (+10% YoY และ +32% QoQ) เป็นยอดที่สูงที่สุดในรอบ 11 ไตรมาส สะท้อนอุปสงค์ที่เริ่มฟื้นตัวสอดรับกับมาตรการผ่อนปรน LTV ที่เริ่มใช้ช่วงปลาย 2Q25 ที่ผ่านมา
- ขณะที่ยอด Presales จากคอนโดมิเนียมฟื้นตัวดีหลังเหตุการณ์แผ่นดินไหวมาอยู่ที่ 2.4 พันล้านบาท (-42% YoY แต่ฟื้นตัว 293% QoQ)
- ยอด Presales ของ 9M25 อยู่ที่ 3.27 หมื่นล้านบาท (-12.6%) โดยยอดรวมจากแนวราบเติบโต 11% แต่ยอดจาก condos ลดลง 55% และยอดจองของ 9M25 คิดเป็น 60% ของเป้า Presales ในปีนี้ที่ 5.5 หมื่นล้านบาท (+18%)
- ดังนั้นแม้ AP มีโครงการใหม่รอเปิดใน 4Q25 กว่า 2 หมื่นล้านบาทเราคาดว่าปี 2025 Presales รวมจะไม่ถึงเป้าที่ตั้งไว้ โดยเราคาด Presales ที่ใกล้เคียงกับปี 2024 ที่ประมาณ 4.7 หมื่นล้านบาท
- AP ยังมีจุดแข็งที่ Backlog ในมือสูงถึง 4.6 หมื่นล้านบาท และจะหนุนผลประกอบการ 2H25 ให้โดดเด่นกว่า 1H25
- เราคงคำแนะนำ Outperform ราคาเป้าหมายปี 2026 ที่ 10.50 บาทต่อหุ้น
Stocks Mentioned
Author
เติมพร ตันติวิวัฒน์
Most Read
2
3
News update Thai StocksNews Update - การแพทย์ ความกังวลเรื่องประกันสุขภาพเอกชนจะมีการปรับกรมธรรม์เป็นแบบ Co-payment มากขึ้น => ยังต้องติดตามแต่มองว่าผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นนั้นไม่มากNews Update - การแพทย์ ความกังวลเรื่องประกันสุขภาพเอกชนจะมีการปรับกรมธรรม์เป็นแบบ Co-payment มากขึ้น => ยังต้องติดตามแต่มองว่าผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นนั้นไม่มาก
4
Related Articles
Most Read
2
3
News update Thai StocksNews Update - การแพทย์ ความกังวลเรื่องประกันสุขภาพเอกชนจะมีการปรับกรมธรรม์เป็นแบบ Co-payment มากขึ้น => ยังต้องติดตามแต่มองว่าผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นนั้นไม่มากNews Update - การแพทย์ ความกังวลเรื่องประกันสุขภาพเอกชนจะมีการปรับกรมธรรม์เป็นแบบ Co-payment มากขึ้น => ยังต้องติดตามแต่มองว่าผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นนั้นไม่มาก
4