อ้างอิงจากหนังสือพิมพ์กรุงเทพธุรกิจ BTS เตรียมเปิดตัวโครงการ "บ้านชาวไทย" ในวันที่ 19 ม.ค. 2026 โดยมุ่งเน้นช่วยผู้มีรายได้น้อยและกลุ่มคนเริ่มทำงาน ให้เข้าถึงที่อยู่อาศัยคุณภาพในราคาที่เอื้อมถึง โดยเฟสแรกจะปักหมุดใน 3 ทำเลทอง ได้แก่ ศรีนครินทร์ (ใกล้ MRT สายสีเหลือง), คูคต ปทุมธานี (ใกล้ตลาดไท) และธนาซิตี้ บางนา-ตราด ซึ่งเน้นจุดเด่นเรื่องการเดินทางที่สะดวกใกล้ระบบขนส่งสาธารณะและสถานศึกษา
รูปแบบโครงการจะเน้นคอนโดมิเนียม Low-rise 8 ชั้น และมีทาวน์โฮมในบางทำเล โดยคาดว่าจะเริ่มก่อสร้างได้ในช่วงกลางปี 2026 และใช้เวลาก่อสร้างประมาณ 1 ปีเศษ
เนื่องจากยังขาดรายละเอียดของราคาขายและมูลค่าโครงการ ทำให้เรามองว่าราคาหุ้นระยะสั้นจะตอบสนองจำกัดจากข่าวนี้ ประกอบกับผลกระทบต่อกำไรในปี FY2026F-FY2027F (Apr 2025 – Mar 2027) จะยังไม่เห็นเนื่องจากการรับรู้รายได้เร็วสุดที่จะเกิดขึ้นได้คือช่วงกลางปี 2027 เรายังคงมุมมองว่าแรงกดดันหลักตอนนี้ของบริษัทคือการขาดทุนของโครงการรถไฟฟ้าสายสีชมพูและสีเหลือง จากไตรมาสล่าสุดสองสายขาดทุนรวมกัน Bt400mn ต่อไตรมาส
คงคำแนะนำ NEUTRAL end-FY2026F SoTP-based TP Bt3.2
