PDF Available
- ข่าวจาก ธปท. ว่าอยู่ในช่วงของการพิจารณาการต่ออายุการผ่อนปรน LTV หรือไม่อย่างไรหรือจะมีการใช้มาตรการอื่นเข้ามาช่วยสนับสนุนให้ตรงจุดกับภาคอสังหาริมทรัพย์มากขึ้น
- มุมมองของเรา : มาตรการผ่อนปรน LTV จะมีผลบังคับใช้ถึงวันที่ 30 มิ.ย. 2569 นี้ซึ่งช่วงที่ผ่านมาเป็นมาตรการที่ไม่ได้กระตุ้นอุปสงค์อย่างตรงจุดเนื่องจากสถาบันการเงินยังคงใช้หลักเกณฑ์บนคุณภาพของผู้กู้ในการปล่อยสินเชื่อและในช่วงที่เศรษฐกิจเติบโตต่ำ การกู้ไม่ผ่านจะยังอยู่ในระดับสูง อย่างไรก็ตาม การผ่อนปรนจะยังส่งผลบวกได้ดีกว่าการไม่ผ่อนปรน ซึ่งหลักการบังคับใช้ของ LTV ที่เริ่มต้นนปี 2019 เพื่อสกัดกั้นการเก็งกำไรของกลุ่มอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งในช่วงสถานการณ์นี้เรามองว่าการเก็งกำไรค่อนข้างเบาบางมา และหากมีมาตรการอื่นที่จะสนับสนุนกลุ่มอสังหาฯ คาดจะทำให้ภาพรวมค่อยๆ ดีขึ้นเป็นลำดับในปีนี้
- ทิศทางผลประกอบการของกลุ่มใน 1Q26 อ่อนแอทั้ง YoY และ QoQ กดดันจากอัตราการทำกำไรขั้นต้นที่เกิดจากการระบาย Inventory และการทำการส่งเสริมการขายและเรามองว่าจะเป็นจุดที่ต่ำสุดของปี หุ้นในกลุ่มที่ยังคงเลือกคือ AP (ราคาเป้าหมาย 10.00 บาทต่อหุ้น)
Author
เติมพร ตันติวิวัฒน์
Most Read
2
3
Thai Stock UpdateNews Update - การแพทย์ ความกังวลเรื่องประกันสุขภาพเอกชนจะมีการปรับกรมธรรม์เป็นแบบ Co-payment มากขึ้น => ยังต้องติดตามแต่มองว่าผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นนั้นไม่มากNews Update - การแพทย์ ความกังวลเรื่องประกันสุขภาพเอกชนจะมีการปรับกรมธรรม์เป็นแบบ Co-payment มากขึ้น => ยังต้องติดตามแต่มองว่าผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นนั้นไม่มาก
4
Related Articles
Most Read
2
3
Thai Stock UpdateNews Update - การแพทย์ ความกังวลเรื่องประกันสุขภาพเอกชนจะมีการปรับกรมธรรม์เป็นแบบ Co-payment มากขึ้น => ยังต้องติดตามแต่มองว่าผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นนั้นไม่มากNews Update - การแพทย์ ความกังวลเรื่องประกันสุขภาพเอกชนจะมีการปรับกรมธรรม์เป็นแบบ Co-payment มากขึ้น => ยังต้องติดตามแต่มองว่าผลกระทบที่อาจจะเกิดขึ้นนั้นไม่มาก
4